Исследователи FAU опубликовали отчет, согласно которому жители платят на 22% больше, чем должны.
Высокими ценами на аренду квартир в Южной Флориде уже никого не удивишь, однако недавно исследователи обнаружили, что они завышены необоснованно.
Ученые из Florida Atlantic University проанализировали рынок недвижимости и пришли к выводу, что в Южной Флориде наиболее переоцененное жилье по США. В среднем люди платят на 22% больше, чем жители других штатов. В Майами и Форт-Лодердейле средняя стоимость аренды составляет 2832 доллара в месяц, хотя плата не должна превышать 2326 доллара. Для анализа цен авторы использовали данные, опубликованные на сайте Zillow.
Кен Джонсон, представитель FAU, предполагает, что, несмотря на резкое повышение стоимости арендного жилья, вскоре показатели должны прийти к отметке, которая наблюдалась до начала пандемии.
"Арендодатели могут взимать непомерную арендную плату, потому что знают, что жилье пользуется спросом, и они все ровно найдут клиента", - отмечает Джонсон.
"Высокая арендная плата сохранится до тех пор, пока не снизится уровень инфляции", - считает эксперт по недвижимости Шелтон Уикс.
Comments